1 Полное фуфло

Итак, у меня в руках издание 2013 г., на обложке которого написано: "Теперь свободные деньги будут работать на вас!", "Прочитав эту книгу, вы узнаете, сколько можно инвестировать, не меняя привычный образ жизни, куда можно вложить свободные средства и как заработать на традиционных и нетрадиционных инвестициях, а также как защитить свое будущее."
Вынужден разочаровать будущего читателя: ничего из вышеперечисленного вы не узнаете, поскольку книга является бессистемным нагромождением вредных советов от людей, совершенно не разбирающихся ни в одной из тем, затронутых в книге.
В книге ОЧЕНЬ МНОГО грубых ошибок, нестыковок и сомнительных аргументов:
«Снимать жилье можно в молодости, а если у вас есть семья или вы собираетесь ею обзавестись, лучше купить квартиру или дом» (стр. 45) – а ничего, что расчеты показывают, что во многих случаях выгоднее именно арендовать жилье, а не покупать?
«Да, купить собственное жилье – дорогое удовольствие, но в длительной перспективе этот вариант окажется дешевле, чем аренда, и в конечном итоге после выплаты кредита вы станете гордым обладателем собственной недвижимости» (стр. 67) – справедливо только в ограниченном числе случаев, в большинстве – выгоднее арендовать.
«Сколько можно заработать на акциях? История подсказывает, что на долгосрочном инвестировании можно зарабатывать до 150% годовых, а на правильных спекуляциях – еще больше» (стр. 108) - это что за бред сивой кобылы? Какие 150% годовых? Например, среднегодовая доходность индекса S&P с 1928 г. составила 11,5% (без учета инфляции). Двузначных цифр доходности (реальной, с учетом инфляции) на рынке акций нет ни в одной стране мира.
«Недвижимость – надежный и консервативный актив, в который можно без опаски вкладывать средства. ... Вы всегда сможете продать недвижимость, которая во всем мире стабильно растет в цене, невзирая ни на какие кризисы» (стр. 112) – просто ЛОЛ. Господа авторы, прежде чем ваять свои творения, хоть справки наведите. Доходность вложений в недвижимость (реальная, с учетом инфляции) во всем мире находится около нуля, гуглите графики.
«Время показывает, что недвижимость и акции приносят сравнимую прибыль» (стр. 114) – из всех финансовых рынков акции приносят наибольшую прибыль, про недвижимость было сказано ранее.
«...если спад на рынке недвижимости и состоится, то будет весьма незначительным (не достигнет даже 10%) и недолговременным... А посколько покупка недвижимости – это долгосрочная инвестиция, то конечная прибыльность этого проекта представляется несомненной» (стр. 177) - ХА-ХА! Примечательно, что к моменту выхода книги состоялся ипотечный кризис в США, в результате которого цены на недвижимость просели на 20%.
«... по схеме долевого строительства... ваши права как покупателя жилья и обязанности строительной компании как продавца жилья четко прописаны и защищены законом» - расскажите это почти 50 тыс. обманутых дольщиков (по самым скромным оценкам), недаром от долевого строительства в скором времени планируется отказаться.
«Последние исследования показывают, что в будущем сфера применения золота как в промышленности, так и в медицине будет расширяться» (стр. 201)
«промышленное потребление золота постепенно падает за счет постоянного внедрения материалов-заменителей» (стр. 204) – неув. иксперды, вы уж определитесь, растет потребление золота или падает, когда проводите свои «коленочные» исследования.
Советы начинающим инвесторам вкладывать в картины, вина и марки просто смехотворны – чайнику с пассивным инвестированием в индексные фонды бы разобраться.
Разнообразных ляпов в книге еще много, не буду вас утомлять:) Рука устала:)
Итог: книга написана какими-то проходимцами, не понимающими, о чем они пишут. Начинающим инвесторам категорически не рекомендуется, поскольку вводит в заблуждение и акцентирует внимание на рискованных или невыгодных вложениях. Просто позорище какое-то.
Склоняюсь к мнению, что в целом неплохая серия «Для чайников» хороша только зарубежных авторов, а отечественным доморощенным «консультантам» и «икспердам» ввиду крайне низкой квалификации доверять нельзя.